莱圳业主

2026-07-02 07:59来自 荣耀8青春版 颜值担当

#生活手记##海淀区莱圳家园##求助##万科# 我们莱圳家园的物业公司堪比全国最“优秀的物业”，无任何管理服务意识，小区机动车停放混乱，占用消防通道及行人通道，树木随意砍伐，楼前电动车堵住行人通道，很影响业主生活，物业公司辜负了莱圳全体业主的期望，更换物业公司后的结局是物业费上调了，可物 ​

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莱圳业主

2026-06-28 11:55来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##生活手记##求助# 莱圳家园南区地下一层车库内的地面起砂破损、墙面大面积脱落起皮，路面标线老化剥落，车库地坪破损严重，车辆通行易扬尘，车位路面坑洼，存在行车安全隐患，物业长期未开展维修养护。希望物业公司尽快对破损地面进行固化修补，铲除空鼓墙面重新粉刷，重新施划停车标 ​

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莱圳业主

2026-06-28 11:41来自 荣耀8青春版 颜值担当

#每日一善[超话]##求助##海淀区莱圳家园# 莱圳家园物业公司又要开始动用小区公维，我们业主这点钱，物业公司不花完，是一天不消停。自春天将至今天，已下了多长大雨，试问小区楼顶都漏水了吗？还是人为破坏楼顶防水层，如楼顶漏水是自然老化，可以动用公维，如是物业公司维护不到位造成漏水，那物业公 ​

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2026-06-28 11:28来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##万科##求助##生活手记# 我们莱圳家园物业公司目前管理现状，大家看图一目了然，小区存在大量管理服务问题，从下图片可以看出，物业公司从不服务，也不维护小区，这样的物业公司仍是在小区不停的骚扰业主，催缴物业费.业主不是不缴纳物业费，是物业公司不作为所致。我们业主期望有关部 ​

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2026-06-16 08:04来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##每日一善[超话]#小区机动车无论白天及黑夜物业公司依然无动于衷，莱圳居民的安全保障依然无人问津，还是那句话，一旦小区发生紧急情况，救护车及消防车如何进出小区，这些横七竖八的机动车如何进出，发生了安全事故，责任由谁来承担。#万科# 这样一个不负责任的公司，有谁来管 ​

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2026-06-16 07:47来自 荣耀8青春版 颜值担当

#每日一善[超话]##海淀区莱圳家园##求助# 一个物业公司是否再为小区服务，日常环境治理一目了然，以图为证，楼门前物业公司都懒得治理。@北京民声 @北京12345 @人民网 @超话社区 @新浪新闻 #万科##早安# ​

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2026-06-04 07:02来自 荣耀8青春版 颜值担当

#每日一善[超话]##海淀区莱圳家园##生活手记# 这就是#万科# 物业公司服务莱圳家园小区的实际情况，看图吧邻居们……@北京民声 @海淀宣传 @超话社区 @北京大峰峰 @人民网 @北京12345 @莱圳居民 @北京民声 ​

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2026-06-04 06:58来自 荣耀8青春版 颜值担当

#每日一善[超话]##生活手记##海淀区莱圳家园##求助# 小区绿地裸露严重，以图为证，就这样的物业公司，有汉字哪个词语来形容那，我们业主都无奈了，连个最基本的绿化工作都干不明白，我们业主还能指上点什么……按照物业服务标准，#万科# 就是质价不相符。存在严重的服务瑕疵，不作为。@新华网 ​

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2026-06-04 06:38来自 荣耀8青春版 颜值担当

#生活手记##海淀区莱圳家园##求助# 就我们莱圳家园机动车胡乱停放问题，我们业主是每日留存图片资料，每日巡视检查小区物业管理服务情况，为的是让莱圳家园小区更好，不是自嘲自家小区，我们的家园，我们业主自己爱，自己来维护，因为我们小区物业公司我们指不上，作为业主我们都能日常巡视检查小区存 ​

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2026-05-25 20:19来自 荣耀8青春版 颜值担当

#每日一善[超话]##海淀区莱圳家园##生活手记# 海淀区莱圳家园近期小区内多处出现车辆双排停放，大量机动车直接占用人行便道、通行道路，挤占行人通行空间，老人、小孩出行受阻，日常走路存在极大安全隐患。该违规停车现象长期存在，业主多次反映后，物业公司未采取劝导、管控、划定停车规范等有效治理 ​

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2026-05-24 10:09来自 荣耀8青春版 颜值担当

#生活手记##海淀区莱圳家园##每日一善[超话]##头条新闻工作室[超话]#自莱圳家园更换物业公司以来，小区内机动车双排乱停放问题已持续多年。常有车辆直接停放在正规车位前方，形成占道违停，致使车位内车辆根本无法正常驶出，严重阻碍业主日常出行。多年来多次向物业反映该问题，要求规整停车秩序、制止 ​

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2026-05-24 09:38来自 荣耀8青春版 颜值担当

#生活手记##每日一善[超话]##海淀区莱圳家园# 本周日莱圳家园北区电梯停运，无法正常使用，业主们上下楼出行受阻，老人，孩童及搬运物品均出行不便，严重影响我们业主正常生活。麻烦物业公司的监管部门督促物业公司做好监督管理工作。也希望物业公司做好日常电梯维保责任工作。不要大周末的影响大家伙 ​

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2026-05-24 09:22来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##生活手记##求助##万科# 紧急求助:莱圳家园小区全体业主呼吁有关部门：我们小区物业公司在未提前通知、无合理缘由的情况下，私自将小区地下车库、地下室手机信号设备不予运转《采取不正当手段》，导致莱圳家园北区完全没有手机信号。该行为严重影响业主日常通话正常生活。地下空间属于 ​

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2026-05-20 21:03来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##生活手记#显然莱圳家园物业公司无任何管理服务，就知道收钱不服务，万科物业公司可是物业行业的领头羊，然自小区万科物业公司接管我们莱圳家园小区，物业服务是直线下降，设施设备基本无人维护，只做表面文章，让小区的各类设施设备处于无人维护状态。小区物业公司应是为小区业主提供 ​

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2026-05-20 20:29来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##每日一善[超话]##头条新闻工作室[超话]#莱圳家园小区内车辆违停情况极其严重，消防通道被私家车完全堵死（见附图）。物业对此长期不管不问，既无巡逻疏导，也无任何整改措施，存在巨大消防安全隐患。现要求职能部门督促物业立即清理违停车辆，打通生命通道，并建立长效管理机制 ​

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2026-05-07 06:41来自 荣耀8青春版 颜值担当

#每日一善[超话]##海淀区莱圳家园##求助# 莱圳家园小区地下车库长期存在产权车位违规停放摩托车/电动自行车、机动车占用消防通道等问题，物业公司长期不作为、不治理，已严重影响车库秩序与公共安全。具体问题：一）产权车位违规停放问题1. 违规占用规划车位用途：地下车库规划为机动车停车位，部分产 ​

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2026-05-05 21:47来自 荣耀8青春版 颜值担当

#求助##生活手记##海淀区莱圳家园##晚安心语# 莱圳家园小区消防通道长期被私家车占用、堵塞，通道宽度不足4米，消防车完全无法通行，严重威胁全体业主生命安全。针对以上物业公司不作为行为已多次且长期向物业反映，物业公司长期不管不问、不劝阻、不上报，属于严重失职。现将占用消防通道的私家车（附 ​

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2026-05-05 21:31来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##生活手记##晚安心语##每日一善[超话]#莱圳家园小区物业公司2026年度五一放假期间对垃圾分类工作严重不作为、流于表面形式，日常不落实分类督导、不及时清运、不规整垃圾桶点位。小区各处垃圾随意堆放、满地狼藉，厨余垃圾与其他垃圾混堆散落，异味扰民、滋生蚊虫，严重破坏小区 ​

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2026-05-05 21:23来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##每日一善[超话]##生活手记# 近日居民发现海淀区莱圳家园北区物业公司在对小区内多棵生长正常的国槐等乔木进行了极端修剪，此次修剪树木明显存在过度、违规修剪树木的行为，具体情况如下：1. 现场照片显示（见下图），部分树木被拦腰截断，主枝被大幅砍除，仅保留光秃树干，树冠被整 ​

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2026-04-22 08:23来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##头条新闻工作室[超话]#小区物业公司仍是我行我素，针对楼道杂物，公共设施设备维护仍是不处理，我们居民都能发现问题，看下图（只是冰山一角），可物业公司#万科# 视而不见……我们居民只能选择网路途径向物业公司有关主管单位反馈，我们居民真是没办法的办法，望@北京12345 热 ​

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2026-04-22 00:39来自 生日动态

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2026-04-15 20:45来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##生活手记##头条新闻工作室[超话]#海淀区莱圳家园小区16号楼地下室的设备间污水主管频繁地发生了污水管道漏水问题，污水主管设施属于小区公共设施问题，理应由物业公司承担维修及修缮责任，但现实是万科物业公司以各种理由推脱及拖延时间，拒不履行维修义务。目前污水已侵泡墙面 ​

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2026-04-12 10:48来自 荣耀8青春版 颜值担当

#荔枝新闻[超话]##海淀区莱圳家园# #求助# 尽快处理，并向全体业主致歉@北京12345 @海淀宣传 @北京民声 @超话社区 #海淀区莱圳家园#

#海淀区莱圳家园##求助##晚安##万科##每日一善[超话]#自2022年万科物业接管我们莱圳小区以来，万科物业公司的各楼管家通过微信账号，持续向业主推送商业类广告信息，严重干扰业主正常生活与私人社交边界，违反物业服务合同约定及相关法律法规中关于物业服务规范的要求。具体事实陈述1. 推送主体违规： ​

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2026-04-12 10:35来自 荣耀8青春版 颜值担当

#生活手记##海淀区莱圳家园##求助# 近日在小区内发现，多处公共区域出入口的不锈钢护栏出现焊接点开裂、焊口锈蚀脱落、管材松动的情况，部分焊点已完全脱焊，护栏结构稳定性严重不足。该护栏作为保障业主通行安全的重要设施，长期暴露在户外，若不及时维修加固，极易发生断裂、坍塌，对老人、儿童及所 ​

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2026-04-12 10:20来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##生活手记##每日一善[超话]##求助##人民网# 海淀区东升镇莱圳家园小区公共区域存在重大消防安全隐患，长期无人治理，小区多个区域违规堆物、占道问题极其严重，已持续数年：1. 单元楼道/消防疏散通道：被业主私堆的纸箱、塑料瓶、生活垃圾、闲置家具等杂物完全堵塞，墙面因长期堆放出 ​

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2026-04-07 20:59来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##每日一善[超话]##求助# 针对我们莱圳家园物业公司近几年频繁动用公维事项汇总如下：1.近期万科物业公司发布的住宅专项维修资金使用公告存在严重日期错误，公示信息不规范、不严谨，违反政务公开及物业公示相关规定。2. 物业公司短期内频繁动用住宅专项维修资金，未充分履行告知、征求 ​

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2026-04-07 20:23来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##晚安##万科##每日一善[超话]#自2022年万科物业接管我们莱圳小区以来，万科物业公司的各楼管家通过微信账号，持续向业主推送商业类广告信息，严重干扰业主正常生活与私人社交边界，违反物业服务合同约定及相关法律法规中关于物业服务规范的要求。具体事实陈述1. 推送主体违规： ​

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2026-04-03 21:25来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##晚安##求助##新闻# 我们莱圳家园小区物业公司长期存在履职不到位行为，目前具体表现为以下三点： 1. 乱堆乱放严重：小区围栏边、一楼公共区域长期堆放纸箱、木板等杂物，易引发火灾和蚊虫滋生，存在严重安全隐患。 2. 非机动车乱停：大量自行车、电动车违规占用人行步道和草坪，占用 ​

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2026-04-03 20:49来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##新闻##每日一善[超话]# 关于投诉北京万科物业服务有限公司违规使用住宅专项维修资金的函 致：北京市住房和城乡建设委员会、北京市海淀区住房和城乡建设委员会、北京市海淀区东升镇（街道）办处。 1.立即核查莱圳家园小区12、14、16号楼屋面防水维修项目中，物业公司以超期3年 ​

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2026-04-03 20:16来自 荣耀8青春版 颜值担当

#生活手记##海淀区莱圳家园##求助##万科# 北京万科物业服务有限公司就莱圳家园小区16号楼屋面防水维修事宜《看以下图片》，发布《关于申请使用住宅专项维修资金的建议公告》，拟申请使用住宅专项维修资金共计386695.89元（含工程造价362786.89元、鉴定费10026元、咨询费3000元、监理费10883元），按25. ​

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2026-03-31 21:48来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##万科##头条新闻工作室[超话]#小区跑水严重，物业公司竟然不管不问，看视频，物业公司整日强调有人巡视小区，可事实看不到一个人，视频为证@北京12345 @超话社区 @海淀宣传 @北京民声 @北京大峰峰 #星视频观天下[超话]#@海淀堂宣传组 #生活手记# http://t.cn/z8AU33w ​

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2026-03-31 21:24来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##万科##腾讯视频[超话]##头条新闻工作室[超话]#我们莱圳家园小区多处公共绿地草坪/植被出现大面积裸露、斑秃现象，土壤干裂、植被稀疏，既破坏了小区整体环境景观，也降低了居住舒适度，与物业服务合同约定的绿化养护标准严重不符。且绿化竹子栅栏破损严重小区绿地周边的竹子栅 ​

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2026-03-25 11:57来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##头条新闻工作室[超话]#小区内众多处公共设施损坏、环境卫生脏乱、安全隐患突出等问题长期存在，完全靠业主去发现问题，可见物业工作人从不巡查，未能主动发现并整改问题，对业主提出的诉求也未及时核查处理，导致问题持续存在，严重影响居住环境与生活品质，可见#万科# 未尽到 ​

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2026-03-24 19:20来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##万科##求助##生活手记##求助# 我们莱圳家园北区绿花带中现有大量用布袋打包的包裹/杂物随意堆放在公共区域（附现场视频照片为证）。该堆放行为常年存在，物业公司至今无人清理。该行为造成严重影响：大量包裹/杂物占用公共空间，破坏小区整洁美观，与文明社区的创建要求相悖。同时 堆 ​

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2026-03-24 13:13来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##每日一善[超话]##万科# 春天将至，可莱圳家园的物业公司依然对小区机动车乱停乱放的问题，依然无任何管理措施，图片中足可以证明夜间无保安巡逻，无保安去引导业主停放车辆。对于乱停乱放车辆从不去纠正。#每日一善[超话]##百度贴吧[超话]#@人民日报评论 @人民日报评论 @北京民声 ​

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2026-03-24 12:56来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##每日一善[超话]##万科#物业公司一直在强调小区无论地面还是地库保安都有巡逻，可事实证明无人巡视，看视频（地库中照明闪烁之光），此视频中的电照明灯损害已存在一个月，#腾讯视频[超话]#可物业竟然无人维修，无人发现问题，一个物业连最基本的日常维修都无法保障，这样的万科 ​

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2026-03-22 11:12来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##万科##每日一善[超话]# 我们莱圳家园小区[各个出入口/人行主出入口]的不锈钢全高转闸，目前存在严重损坏情况：1. 设备立柱出现明显孔洞、漆面脱落、焊点锈蚀，结构完整性受损；2. 转闸机械部件故障，无法正常锁止、通行管控功能完全失效；3. 该设备长期处于损坏状态，未得到及 ​

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2026-03-18 20:25来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##万科#我们小区楼道杂物及车辆乱停乱放的事件，物业公司仍是无任何管理措施，从不去引导业主停放车辆，主要是地面看不到保安巡逻。小区属于多高层住宅，一旦发生突发事件，消防车是无法通行，这样的问题常年不去解决，总会给业主们的生活及出行带来诸多不便及安全隐患。呼吁有关 ​

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2026-03-01 15:08来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##人民网##万科##新闻# 紧急求助！莱圳家园北区消防通道被堵死，物业视生命安全为儿戏！🔥坐标：北京市海淀区东升镇莱圳家园北区，时间：2026年3月1日早7:32 今早出门，眼前的一幕让人心惊胆战！小区内主干道（明显属于消防通道）被私家车、电动车密密麻麻停满，两侧车辆紧 ​

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2026-03-01 14:54来自 荣耀8青春版 颜值担当

门禁门依然未得到解决[允悲][允悲]呼吁大家伙一起努力督促物业尽快处理，恢复对讲机的原有使用功能@北京12345 #海淀区莱圳家园# //@莱圳业主:#海淀区莱圳家园# #求助# #人民网# #晚安# 物业公司就怎样破坏性的将莱圳50多个单元门的对讲机就这样损害掉，2000多户的对讲机瘫痪。尤其孤寡老人，无法开启楼

#奇葩说[超话]##海淀区莱圳家园##求助# 近期我们莱圳家园小区物业公司完成了楼宇对讲系统更换后，出现业主无法在室内开启一楼单元大门的严重问题，仅能通过单元门口机开门，已对全体业主的居住安全、出行便利造成极大影响。该问题属于设备更换后的功能性缺陷，并非常规调试问题，直接导致业主居家期间 ​

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2026-03-01 14:34来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##每日一善[超话]##人民网##万科# 小区垃圾站乱象频发，物业到底在干什么？🤬每次路过小区垃圾站，都忍不住想问问物业：你们的管理标准到底在哪里？垃圾站地面污渍斑斑，垃圾桶满溢到盖子都合不上，垃圾散落一地，甚至有塑料盒直接丢在地上。夏天快到了，这样的环境不仅臭气熏 ​

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2026-03-01 14:28来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##人民网#小区大门门口都这样了？物业公司的人发现不了吗，小区物业日常维护都做不到，这样的万科物业服务质量确实让莱圳业主极度失望😞@人民日报评论 @北京大峰峰 @人民日报评论 @北京民声 @北京12345 @超话社区 #每日一善[超话]# ​

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2026-02-12 21:11来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园# #求助# #人民网# #晚安# 物业公司就怎样破坏性的将莱圳50多个单元门的对讲机就这样损害掉，2000多户的对讲机瘫痪。尤其孤寡老人，无法开启楼下单元门，给他们老人带来了诸多不便，因此，我们莱圳业主恳请有关万科物业公司的主管部门，责令物业公司尽快恢复对讲机开启单元的功能性。

#奇葩说[超话]##海淀区莱圳家园##求助# 近期我们莱圳家园小区物业公司完成了楼宇对讲系统更换后，出现业主无法在室内开启一楼单元大门的严重问题，仅能通过单元门口机开门，已对全体业主的居住安全、出行便利造成极大影响。该问题属于设备更换后的功能性缺陷，并非常规调试问题，直接导致业主居家期间 ​

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2026-02-12 20:55来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##每日一善[超话]##万科# 小区依然如此糟糕，已下图片已告知物业多次，都年底了物业公司竟然对小区楼道堆物堆料易燃物品仍是不管不问@北京民声 @海淀宣传 @北京12345 @超话社区 @北京大峰峰 @超话社区 http://t.cn/z8AU33w ​

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2026-02-10 08:44来自 荣耀8青春版 颜值担当

对讲机损害问题仍是未得到解决#海淀区莱圳家园# #求助# @海淀宣传 @北京12345 @北京民声

#奇葩说[超话]##海淀区莱圳家园##求助# 近期我们莱圳家园小区物业公司完成了楼宇对讲系统更换后，出现业主无法在室内开启一楼单元大门的严重问题，仅能通过单元门口机开门，已对全体业主的居住安全、出行便利造成极大影响。该问题属于设备更换后的功能性缺陷，并非常规调试问题，直接导致业主居家期间 ​

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2026-02-09 23:08来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##百度贴吧[超话]##求助##晚安##人民网# 这就是我们交着物业费换来的“服务”？这就是我们每天生活的环境？现就物业公司万科长期疏于管理、导致公共区域环境与安全问题如下：1. 公共区域杂物堆积严重多处绿化带、墙角及通道被纸箱、塑料布、废弃建材、生活垃圾等长期占用，不仅严重破坏 ​

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2026-02-07 09:44来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##每日一善[超话]##求助# 临近年关，莱圳家园物业公司是这样为大家伙服务的，请大家伙欣赏下图#每日一善[超话]#,一目了然。一个号称上市优质的品牌，就这样做好物业服务的，很棒，给这家物业公司点赞👍@人民日报评论 @超话社区 @北京民声 @北京12345 @海淀宣传 @北京大峰峰 ​

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2026-01-30 22:39来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园# 地面停车混乱情况，到底由谁来处理@海淀宣传 @北京12345 @北京民声 @超话社区 @人民日报评论 #每日一善[超话]# ​

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2026-01-30 22:36来自 荣耀8青春版 颜值担当

#奇葩说[超话]##海淀区莱圳家园# 近期小区地面机动车及非机动车的停放较混乱，物业公司怎么就不能制定一份长效的车辆管理体制，以此体现物业公司的服务水平来，我们作为莱圳业主本以为万科物业公司能够贴心做好各项服务工作，万万没想到地面停车是如此的，看下图，一目了然……@人民日报评论 @北京民声 ​

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莱圳业主

2026-01-30 22:23来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##每日一善[超话]##求助##晚安##人民网##新闻#小区内部道路两侧被各种车辆随意停放，包括以下图片中可见的多辆私家车。原本的单行道被严重挤占，仅能容一辆车勉强通行。这种乱象带来了极大的安全隐患： 消防隐患：一旦发生火灾，消防车根本无法顺利进入，后果不堪设想。• 通行受阻：行 ​

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2026-01-30 22:17来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##每日一善[超话]##求助##晚安##人民网##新闻##消防安全# 我们是莱圳家园小区居民，就小区地面停车混乱、物业长期不作为的问题。小区内部道路两侧被各种车辆随意停放，包括以下图片中可见的多辆私家车。原本的单行道被严重挤占，仅能容一辆车勉强通行。这种乱象带来了极大的安全隐患： ​

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2026-01-25 22:20来自 荣耀8青春版 颜值担当

#奇葩说[超话]##每日一善[超话]##海淀区莱圳家园# 近年以来莱圳家园万科物业公司不停的通过诉讼追偿。物业公司此做法只能激化社区矛盾，制造社区不稳定的因素，从而让社区矛盾不断的升级，给社区、给政府增加众多工作。作为物业服务公司首先要反思，业主为什么不主动交费，原因很简单物业公司的服务质 ​

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莱圳业主

2026-01-25 16:02来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##新闻# 关于莱圳家园小区楼道堆物问题，我们居民呼吁物业公司一定要重视，不容忽视，将安全隐患问题彻底解决掉，给我们居民一个舒适安全的生活环境，要对我们莱圳家园小区业主的人身及财产要履行安全保障的义务。可物业公司自始至终针对莱圳家园小区各个楼道堆物堆料视而不见， ​

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莱圳业主

2026-01-23 06:53来自 荣耀8青春版 颜值担当

#奇葩说[超话]##海淀区莱圳家园##求助# 近期我们莱圳家园小区物业公司完成了楼宇对讲系统更换后，出现业主无法在室内开启一楼单元大门的严重问题，仅能通过单元门口机开门，已对全体业主的居住安全、出行便利造成极大影响。该问题属于设备更换后的功能性缺陷，并非常规调试问题，直接导致业主居家期间 ​

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莱圳业主

2026-01-20 22:04来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园# 就这样一个物业公司如此的制造莱圳家园社区不安定因素及安全隐患（看视频），咱们业主怎么能把小区交由这样一个不负责任的物业公司那，竟然在小区的地下室明目张胆住宿，并且地面上的电源线板很混乱，大量易燃物品胡乱扔地上，大功率电器肉眼可见，就这样一个物业公司不作为的行为， ​

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2026-01-20 21:27来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园# 小区地面机动车依然如此，胡乱停放问题仍是未解决，我们居民呼吁有关部门督促物业尽快落实吧，不要再托词找借口，老百姓的安全最重要的。#求助##奇葩说[超话]##百度贴吧[超话]##每日一善[超话]#@超话社区 @人民日报评论 @北京12345 @北京民声 @北京大峰峰 http://t.cn/zRYLSwV ​

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2026-01-20 21:21来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##奇葩说[超话]#莱圳家园各个地下室内的设备间是常年漏水，全是污水主管崩裂，物业公司是不管不问，试问这样的物业公司还有必要存在吗#奇葩说[超话]##物业[超话]#@北京12345 @海淀宣传 @北京影响力 @北京12345 @人民日报评论 @超话社区 http://t.cn/AXGnLmDG ​

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2026-01-20 21:14来自 荣耀8青春版 颜值担当

#每日一善[超话]##海淀区莱圳家园##百度贴吧[超话]#下雪期间万科物业公司是这样服务小区的，大家伙请欣赏，满园区找不到物业人员的踪迹@超话社区 @北京民声 @北京影响力 @胡江波在北京 @海淀宣传 @北京12345 #北京市[超话]# ​

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2026-01-01 20:18来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##每日一善[超话]##求助##新闻#夜幕下的莱圳家园小区地面的机动车依然如此停放，我们业主想知道万科物业公司的服务水平到底体现在哪里了，竟然连一个地面机动车停放都无人去治理，我们业主要的是物业公司的服务，地面停车有序，不是混乱，不是在莱圳家园小区这躺着收¥的物业公司。 ​

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2026-01-01 20:02来自 荣耀8青春版 颜值担当

#百度贴吧[超话]##海淀区莱圳家园# 首先感谢前屯居委会同塔院股份社于2025.12.8联合起来清理了楼道杂物，且清理大量易燃物品。面对此情况，我们业主就疑惑这些楼道杂物，安全隐患问题不应是物业公司来做吗，反而物业不主动消除安全隐患，反而由东升街镇为莱圳家园物业公司买单，那物业公司还有必要存在 ​

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莱圳业主

2025-11-26 22:46来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##百度贴吧[超话]##求助##奇葩说[超话]##新闻# 这样的乱象已经持续了很长时间，给我们的生活带来了极大困扰。从安全角度看，消防通道被车辆占用，一旦发生火灾等紧急情况，消防车根本无法顺利进入，后果不堪设想；从通行角度讲，老人小孩出行时需要在车辆缝隙中艰难穿梭，稍不注意就可 ​

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莱圳业主

2025-11-26 22:41来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园# 小区卫生都无人打扫了，小区转一圈，连个保洁人员的影子都看不到，就这物业服务，让人为一流品牌万壳，汗颜("▔㉨▔)汗 #每日一善[超话]##百度##百度贴吧[超话]##奇葩说[超话]##万科# @北京民声 @超话社区 @北京12345 @人民日报评论 @海淀宣传 ​

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莱圳业主

2025-11-26 22:35来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园# 莱圳家园小区到底有没有物业公司提供服务，消防通道常年被机动车堵住@北京12345 @海淀宣传 @北京民声 @超话社区 @北京大峰峰 #百度贴吧[超话]##每日一善[超话]##新闻##奇葩说[超话]##北京市政府网##百度##晚安# ​

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莱圳业主

2025-11-26 22:32来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园# 一个小区物业公司的安全管理措施是否到位，看图。消防通道是生命通道，堵住消防通道，就是堵住了居民的安全知道他。#求助##消防安全宣传月##奇葩说[超话]##新闻##每日一善[超话]##新闻##百度贴吧[超话]#@超话社区 @北京民声 @海淀宣传 @北京12345 @消防 #消防救援[超话]# ​

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2025-11-26 22:26来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园# 小区地面这么一大坑，物业公司的人去哪里了，无人维修，就这服务质量没得说，2.98元的物业费值了…#百度##百度贴吧[超话]##奇葩说[超话]#@海淀宣传 #求助# @北京12345 @超话社区 @胡江波在北京 @北京民声 ​

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2025-11-26 22:21来自 荣耀8青春版 颜值担当

#百度贴吧[超话]##海淀区莱圳家园# 呼吁物业公司赶紧处理维修莱圳家园南区北门机动车道闸，长时间无人维修。@人民日报评论 @超话社区 @海淀宣传 @北京12345 @北京大峰峰 http://t.cn/z8AU33w ​

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莱圳业主

2025-11-11 11:34来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园# 莱圳家园物业服务现状.敬请大家关注，小区机动车胡乱停放，楼道堆物无人处理等问题，到底由谁来负责@北京民声 @海淀宣传 @北京12345 @超话社区 @人民日报评论 ​

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莱圳业主

2025-11-11 11:30来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##奇葩说[超话]#老问题重谈#百度#莱圳家园居民现就小区存在的重大消防安全隐患及物业公司未履行管理职责事宜，多次向有关部门反映，至今为止，莱圳家园物业公司始终未解决此消防隐患问题（请看图片），目前两大问题： 1.小区消防通道频繁被机动车占用，导致应急通道堵塞，违反《 ​

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莱圳业主

2025-11-11 11:27来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##百度##求助##新闻# 莱圳家园居民现就小区存在的重大消防安全隐患及物业公司未履行管理职责事宜，多次向有关部门反映，至今为止，莱圳家园物业公司始终未解决此消防隐患问题（请看图片），目前两大问题： 1.小区消防通道频繁被机动车占用，导致应急通道堵塞，违反《中华人民共和国消防 ​

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莱圳业主

2025-10-25 17:35来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园# 一个小区物业服务是否达标，从基本的日常服务水平中就能突显出来，请看图，莱圳居民只是希望小区物业能够及时发现问题及时处理问题，可事实证明物业公司确实存在众多问题，从不去改善小区存在诸多服务问题，小区地库漏水严重，地面停车混乱，消防通道经常被堵，门禁系统常年瘫痪状态 ​

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莱圳业主

2025-10-12 11:09来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##北京市政府网##百度# 就海淀区莱圳家园小区地面停车混乱情况，物业公司始终不作为，此问题一天不解决，我们小区的安全出行问题永远是重大安全隐患问题。作为居民我们业主如实的将此问题记录下来，是为了让物业公司重视问题，去解决问题，一旦发生突发事件，造成重大人身安全事 ​

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莱圳业主

2025-10-12 09:11来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##百度# 小区地库漏水问题如此严重，物业公司始终不作为，据邻居说，小区漏水问题，绿化问题都是东升街镇出资维修，那物业公司如此不作为，还给我们业主要物业费做何用，物业公司都不履行维修责任，反而政府替万壳莱圳家园万壳物业公司买单，说出来有点可笑，麻烦政府有关部门关 ​

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2025-10-11 21:35来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##百度贴吧[超话]##求助##百度# 这就是轰动一时动用六七百万房屋维修资金维修的消防设施设备的现状《请看图》消防设施是火灾时的“生命线”，缺失枪头水袋会导致火灾无法及时扑救。 根据《中华人民共和国消防法》第十六条，物业公司必须按标准配置消防设施、器材，并定期检验维修，确保 ​

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莱圳业主

2025-10-02 09:02来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##百度贴吧[超话]##每日一善[超话]#国庆节假日，我们莱圳家园物业公司竟然对安全管理视而不见，确实容易埋下隐患，难道我们小区物业公司节日期间都休息了吗？@人民日报评论 @海淀宣传 @北京12345 @北京民声 @胡江波在北京 @超话社区 @安徽省教育厅 @国庆 http://t.cn/z8AU33w ​

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2025-10-02 08:48来自 荣耀8青春版 颜值担当

#百度贴吧[超话]##海淀区莱圳家园# 小区物业公司门的质量确实说不过去，难道物业公司节假日都休息了吗？门都这样了……@超话社区 @北京12345 @北京民声 @海淀宣传 @胡江波在北京 @人民日报评论 ​

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2025-10-02 08:33来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##百度贴吧[超话]##求助##奇葩说[超话]##新闻# 这样的乱象已经持续了很长时间，给我们的生活带来了极大困扰。从安全角度看，消防通道被车辆占用，一旦发生火灾等紧急情况，消防车根本无法顺利进入，后果不堪设想；从通行角度讲，老人小孩出行时需要在车辆缝隙中艰难穿梭，稍不注意就可 ​

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2025-09-22 21:03来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园# 我们是海淀区东升镇莱圳家园一群普通业主，怀着十分焦急和无奈的心情，向有关物业监管部门反映我们小区楼道前机动车及自行车乱停乱放，而物业不作为我们小区楼道前的状况糟糕至极。机动车随意停放在通道两侧，甚至占据了部分人行道，使得原本就不宽敞的道路变得更加狭窄，居民日常出 ​

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2025-09-18 13:31来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##每日一善[超话]#小区动用房屋维修资金的监管单位到底由谁来负责、自2002年以来更换了物业公司以来，小区公维已花掉三分之一，公维使用的是否具备了合法性及合规性。小区未换公司时，公维资金分文未动。可如今物业公司频繁使用。且小区物业管理服务质量直线下滑。这些问题我们莱圳居民 ​

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2025-09-13 10:41来自 荣耀8青春版 颜值担当

#百度贴吧[超话]##海淀区莱圳家园# 依据《物业管理条例》相关规定，物业服务企业应当提供相应的服务，维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生，保障业主的人身和财产安全。而本小区物业公司在机动车管理方面的严重失职行为，这些问题到底由谁来负责#每日一善[超话]##奇葩说[超话]##新闻# @北京12345 ​

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2025-09-13 10:17来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##每日一善[超话]##百度# 长期以来，小区内机动车胡乱停放的现象极为猖獗。大量车辆随意停放在小区道路两侧，甚至直接占用消防通道和行人通道。每天早晚高峰时段，小区内道路被乱停的车辆堵得水泄不通，居民们开车出行常常被堵在小区内长达数十分钟，不仅浪费了大量宝贵时间，还耽误了 ​

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2025-08-28 18:08来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##每日一善[超话]##百度# 依然无人处理问题[泪][泪]#百度贴吧[超话]##奇葩说[超话]#@超话社区 @北京12345 @人民日报评论 @胡江波在北京 @北京大峰峰 ​

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2025-08-28 18:01来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##每日一善[超话]##新闻##百度# 近几日小区物业公司服务的现状让人堪忧@北京12345 @北京民声 @超话社区 @海淀宣传 ​

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2025-08-06 22:36来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园# 这就是轰动一时，话说全体业主齐心协力赶走原来物业，换来的万科物业服务状况。#求助##每日一善[超话]##新闻# @北京12345 @北京民声 @人民网 @超话社区 @胡江波在北京 @北京大峰峰 @北京影响力 @海淀宣传 ​

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2025-08-06 22:29来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##百度# 小区楼道卫生脏乱差的情况，物业公司就是这样维护小区卫生吗，楼道杂物可以堆积如山吧，地库成了摩托车的停留之地。试问物业公司有人在小区巡逻吗，如果有的话，看不到吗？@人民日报评论 @胡江波在北京 @北京民声 @人民网 @北京12345 #新闻##求助##每日一善[超话]# ​

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2025-08-06 22:23来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##消防安全##万科##百度# 这就是现在物业公司服务水平，敬请大家查看，欣赏一下莱圳家园物业公司的超级服务吧@北京影响力 @北京12345 @胡江波在北京 @北京民声 @超话社区 @人民日报评论 #夏季消防安全##新闻# ​

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2025-08-06 22:18来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助# 就我们小区水系漂浮物，滋生蚊蝇，气味刺鼻，严重影响居民身体健康。可此情况到底由谁来处理那@人民日报评论 @超话社区 @北京12345 @北京民声 @北京大峰峰 @胡江波在北京 @北京影响力 ​

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2025-07-19 13:35来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园# 物业公司到底有没有人上班，瓷砖都这样了，看不到吗#每日一善[超话]##求助# @北京12345 @海淀宣传 @超话社区 @人民日报评论 ​

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2025-07-19 13:32来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##百度# 小区业主空调出水管没放立管内，空调水直接滴在一层窗台，很影响业主休息；物业公司不管不问？小区内存在空调压缩机悬在外面，存在严重安全隐患，呼吁万科物业公司负责人赶紧处理一下。以免发生高空坠物事件。@胡江波在北京 @人民网 @北京大峰峰 @超话社区 @北京12345 ​

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2025-07-19 13:15来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##每日一善[超话]#每次发帖，都不知用什么词语来形容现在物业公司的服务，让莱圳家园业主苦笑不得。看图吧邻居们@北京民声 @海淀宣传 @北京12345 @超话社区 @北京大峰峰 @人民网 @胡江波在北京 @安全 @海淀区房管局 ​

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2025-07-02 07:38来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##百度# 这物业公司有点意思，从前年就这样，就刷个头，没尾。这表面工作做的[允悲][允悲]@人民日报评论 @北京影响力 @北京12345 @海淀宣传 @北京民声 #每日一善[超话]# http://t.cn/z8AU33w ​

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2025-07-02 07:32来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##百度# 多么鲜明的对比@北京民声 @北京大峰峰 @海淀宣传 @超话社区 @北京12345 @人民日报评论 @北京影响力 @人民日报评论 这就是更换物业后的结局 http://t.cn/z8AU33w ​

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2025-06-27 21:13来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##百度# 原来生态环境优越的小区去哪里了，如今的小区水系干涸成这样，怎能不让我们业主伤心，本以为换了物业小区会更好，万万没想到小区环境如今这般模样，得感谢前业业委会及现在的物业公司#万科# 看图吧邻居们#每日一善[超话]#@人民日报评论 @北京影响力 @北京12345 @超话社区 ​

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2025-06-27 21:06来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##百度# 小区瓷砖都去哪里了？@海淀宣传 @人民网 @超话社区 @北京12345 @北京影响力 @人民日报评论 http://t.cn/z8AU33w ​

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莱圳业主

2025-06-27 21:03来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##百度# 小区绿地种菜到底归谁处理@北京12345 @北京民声 @超话社区 @人民网 @海淀宣传 http://t.cn/z8AU33w ​

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莱圳业主

2025-06-24 20:18来自 荣耀8青春版 颜值担当

#百度##海淀区莱圳家园#我们小区地面机动停车本身就很困难，可物业还在莱圳北区13三号楼南建个垃圾堆，很影响我们小区环境，主要还放了一辆铲车，这一下占了四个车位，我们业主强烈要求有关部门赶紧拆除此处的垃圾堆@人民日报评论 @北京12345 @海淀宣传 @人民网 @超话社区 @北京影响力 @胡江波在北京 ​

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莱圳业主

2025-06-24 19:28来自 荣耀8青春版 颜值担当

#消防安全##海淀区莱圳家园# 惊不惊喜，意不意外，感谢物业公司的不作为@北京12345 @人民日报评论 @##海淀区##消防安全说# http://t.cn/z8AU33w ​

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莱圳业主

2025-06-24 19:21来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园##求助##消防安全# 小区机动车都是如此停放的吗？试问小区有物业管理迹象吗？#百度# 安全谁来解决？@超话社区 @北京民声 @北京12345 @海淀宣传 @万物云 http://t.cn/z8AU33w ​

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2025-06-22 19:04来自 荣耀8青春版 颜值担当

#每日一善[超话]##海淀区莱圳家园#很难想象三年后我们小区是这样的，这就是更换物业后换来的后果#求助##万科##消防安全##人民网##百度# @超话社区 @北京民声 @北京12345 @北京民声 #人民日报# http://t.cn/z8AU33w ​

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2025-06-22 18:57来自 荣耀8青春版 颜值担当

#夏季消防安全##海淀区莱圳家园# 有种说不出的感受，看图说话吧 @北京12345 @超话社区 @北京民声 @人民日报评论 @北京大峰峰 @人民网 #每日一善[超话]##求助# http://t.cn/z8AU33w ​

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莱圳业主

2025-06-21 15:07来自 荣耀8青春版 颜值担当

#海淀区莱圳家园# 我们莱圳全体业主呼吁万科物业公司总部领导，看看你们公司管理的莱圳小区都啥样了，停车费上调，物业费上调，可物业服务直线下滑。同时我们也求助政府关注一下莱圳小区物业公司，如此不作为的行为，由谁来解决#北京一小区千万物业项目决议推翻# @万物云 @超话社区 @海淀宣传 ​

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