#奇葩说[超话]##每日一善[超话]##海淀区莱圳家园# 近年以来莱圳家园万科物业公司不停的通过诉讼追偿。物业公司此做法只能激化社区矛盾，制造社区不稳定的因素，从而让社区矛盾不断的升级，给社区、给政府增加众多工作。作为物业服务公司首先要反思，业主为什么不主动交费，原因很简单物业公司的服务质量存在大量问题，目前小区保洁服务很不到位，地库卫生尘土飞扬，楼道卫生脏乱差；地库无保安巡视；2.小区设施维修不及时，如门禁系统大量瘫痪；地库及地下空间管道间到处漏水，物业公司从不积极抢修；3.安保流于形式，地面机动车常年停放混乱，消防通道常年被堵，物业公司从不采取任何有效管理措施；4.收支不透明，大量公共收益去向不明；5.物业公司自接管莱圳以来频繁动用房屋维修资金，目前已动用上达千万维修资金；6.小区楼道堆物堆料物业公司从不主动去清理，也不去治理，存在严重安全隐患等业主核心不满大量服务问题。即便物业公司通过诉讼胜诉，也只能追回个案欠款，小区整体欠费率仍会居高不下，且物业服务的口碑与小区运营的良性循环会持续受损。因此，我们莱圳居民呼吁政府领导关注一下莱圳物业公司的诉讼问题，不能任由现物业公司胡作为，不停的制造社区矛盾,业主不是欠费，而是物业公司不作为所致。@海淀宣传 @超话社区 @北京民声 @人民日报评论 @北京大峰峰 @北京12345 #每日一善[超话]##奇葩说[超话]##晚安##人民网##北京市政府网##万科#