这个真的挺好的。没有开发商赚差价，业主自己说了算，自己出钱把住了40年的老破小，变成带电梯的新房。

最近浙江温州乐清有个叫虹苑的小区，就是这么干的。1986年建的老小区，住了快40年，墙也裂了，楼上洗个澡楼下就下雨，日子过得真是糟心。等拆迁没影，大家一合计，与其干等，不如自己掏钱重建。

钱怎么算？ 52户业主，每户先交20万，一共凑了1010万。这些钱全包了，从拆房子、搞设计、建新房、装电梯到铺管线，统统在内。平均下来，每平米的造价大约1821元。这才是真正的“自己家的事自己上心，没有中间商赚差价”。

建成什么样？ 以前的4幢老楼，变成了2幢带电梯的新楼。房子变大了一点，最关键是每家都能分到一个车位，原来的两房也升级成了三房。预计明年6月底就能搬进新家。

我觉得这事能成，关键是大家都想明白了。与其把命运交给不确定的拆迁，不如自己掌握主动权。政府不出钱，但给政策、给支持，协调解决各种难题。有业主说得实在：“与其一年年苦等拆迁，不如早日自掏腰包重建”。

没有开发商赚差价，每一分钱都花在自己的新家上。虽然前期要掏一笔钱，但换来的是实实在在的安全感和品质生活。这种模式如果能推广开，对那些盼星星盼月亮等拆迁的老旧小区来说，或许真是一条新出路。自己的家，自己说了算，这感觉确实不错。

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