【浙江首例！#40年房龄老小区业主100%自筹千万重建#】温州乐清诞生了浙江省首例由业主100%出资的自主更新项目。

位于虹桥镇的虹苑小区，是镇上的首个商品房小区，建成于1986年，由4幢多层住宅组成，共计52户，建筑面积从86㎡到112㎡不等。小区已有40年房龄，房屋老旧、墙体开裂，经常出现漏水、渗水的问题，居民自主更新改善需求迫切。

此次小区重建，业主每户要出多少钱？据虹桥镇村镇建设办主任张阳雷介绍，小区业主每户缴纳20万元的建房费用，全部由小区业主自己出资，多退少补。

“合同总价是1010万元，涵盖拆除、设计、建造、电梯、管线等费用。按照住宅总建筑面积（约5545㎡）计算，单位造价约1821元/㎡。”施工队负责人胡险峰说。

从设计方案看，重建后的虹苑小区共2幢楼，有电梯，还有地上车库（架空层），每户配备一个车位，预计明年6月底竣工，户均建筑面积和套内面积分别扩了约7.6㎡和1.6㎡。家住一楼的庄笛玲家，原面积97㎡，改造后预计面积106㎡。另一户梅秀虹家，原面积89㎡，改造后预计面积96㎡。（潮新闻 记者 詹慧雯 蒋敏华） http://t.cn/AXo1iBVI