【#养子独占7百平房产拒给亲生女分房#】胡家五姐妹与被告胡飞（化名）系姐弟关系，胡飞系胡某（父亲）、杨某（母亲）的养子。早年，胡某与杨某在宅基地上共同建成一栋建筑面积700余平方米的楼房。杨某晚年虑及身后财产安排，曾通过公证《赠与合同》，将其本人享有的产权份额及应继承丈夫的份额全部赠与养子胡飞。

杨某离世后，姐弟几人就父母遗留房产的处置事宜进行协商。起初，四位姐姐体谅家庭实际，尊重母亲生前公证赠与的意愿；同时念及最小的妹妹尚未成家，几人商议一致，自愿将自身依法有权继承的遗产份额全部让与小妹，希望以此为小妹提供一份生活依靠。

然而，弟弟胡飞固守“遗产理应由儿子继承”的旧观念，认为家中房产应归其一人所有，不认可姐姐们提出的处置方案，也拒绝配合对案涉房产进行分割。双方多次沟通协商均无果，矛盾持续僵持。为维护自身法定继承权益，胡家五姐妹向长沙市望城区人民法院提起诉讼，请求法院依法对父母遗留房产作出处理。

法院审理认为：杨某通过公证《赠与合同》处分的，仅为其本人享有的产权份额及其应继承丈夫的份额；对于丈夫遗产中属于其他法定继承人的部分，杨某无权处分，公证赠与不能覆盖全部房产。

经长沙市望城区人民法院主持调解，各方当事人自愿达成调解协议：案涉房屋由六人共同继承，其中胡飞享有70%的份额，五姐妹各享有6%的份额；各方配合办理产权变更登记，变更税费按产权份额分担；房屋租金按份额分配，由实际管理房屋的胡飞于每年12月31日前向其他共有人支付对应款项；房屋修缮费用按份额共同承担，修缮方案须经各方同意。#养子欲独占700平房产称传男不传女#（来源：长沙市望城区法院、浪涨新闻；编辑小佳） http://t.cn/AXYy4EIU