#公积金优势缩水# 公积金优势不是失效，本质是楼市进入存量时代叠加房贷利率整体下行，当年巨大的贷款利率红利被压缩（过去最大红利来自和商贷巨大利率差）。

虽然贷款红利在减弱，但“强制储蓄+单位补贴”的属性没有消失。最新修订的公积金条例，改革方向就是解决“只用买房”的单一模式：1、扩大提取场景：物业费、装修、租房；2、优化异地互认、缩短审批周期，改善开发商不愿意接公积金贷的痛点；3、适度拓宽资金投资范围，改善沉淀资金收益问题；4、向灵活就业人员放开缴存，扩大制度覆盖人群。改革本质：从过去专门服务“买房”，转向覆盖租房、装修、物业的全周期住房支持。 http://t.cn/AXpwA9Aa