#公积金利率 呼吁降低#当前首套5年以上贷款利率已降至2.6%的历史最低点，但呼吁继续降息的声音反而越来越强烈。
一、呼吁降低的核心矛盾：低息优势缩水
利差从200基点缩至40基点：过去公积金与商贷的利差曾超过200个基点，但商贷利率持续走低，主流首套商贷利率已降至3.05%~3.1%，与公积金贷款的差距仅剩约40个基点。
低息福利滤镜被剥落：当利差过窄甚至出现个别商贷利率低于公积金利率的“倒挂”时，政策性贷款的普惠初衷被严重削弱，缴存人自然要求通过进一步下调来拉开差距。
二、最大的呼声来源：月供减负的硬需求
存量房贷仍不堪重负：不少缴存人背负着高月供，即便利率已多次下降，每月的还贷压力依旧沉甸甸。 http://t.cn/AXpZLXN6