#林耘有话说# 王石重出江湖，牵头组局“深圳深石城市更新有限公司”。

现阶段五家机构各20%均等持股，共同启动小梅沙片区城市更新、滨海文旅项目前期筹备。四家合作方分别来自长三角、江西等地，均是深耕产城运营、存量商业、文旅开发的产业资本，负责配套资源导入。

工商档案已预先预留大额增资通道，方案落地后王石将实现项目公司绝对控股，由深石体系全盘主导操盘。

业务路线侧重存量更新、商业文旅运营，不走传统房企高周转开发老路，后续进展值得持续关注。

风险提示：增资仅为预案，尚未正式落地，仅供行业观察。