【#房东回应家长欠租搬走丢下13岁儿子#：由于租住房内住着未成年人，哪怕赢了官司也收不回房子】#家长欠租搬走丢下儿子聊天记录曝光# 租客拖欠房租，长期失联，却将未成年的儿子留在出租屋？珠海的马女士遇到收房难题。9月28日，她告诉@潇湘晨报 ·晨视频记者，出租房内因为只有一个孩子，长期无人看管，弥漫着浓厚的霉味，洗手池则生了厚厚一层霉，居住环境堪忧。#13岁男孩独居后洗手池全是霉菌#

“她对孩子是很不负责任的。”马女士表示。更让她无奈的是，由于租住房内住着未成年人，虽然法院已经判决，但执行局无法强制执行。

“孩子被留在出租屋的时候12岁，今年13岁了。他父母不管他，妈妈每次过来逗留一下会走，执行局让我自己找他妈妈。”马女士说。

马女士向记者出示了自己和潘女士之间的聊天记录。

2024年12月4日，她曾让潘女士补齐9月21日到10月20日所欠的1144元租金，10月21日到11月21日的租金3000元。潘女士则表示，自己刚交了一笔费用。几天后，马女士再次催促租金，潘女士则表示，自己工资晚发，收到后会转租金。之后，马女士又发现，潘女士从未缴纳物业费，已经拖欠7个月。

2024年12月24日，马女士给潘女士发了《解除租赁合同通知书》，告知潘女士租赁合同于2024年12月31日正式解除。但潘女士一直未回复消息，电话也打不通。

2025年1月14日，潘女士回复马女士，已经交了3600元，“我交完水电费用后等下再去交管理费用”。

2025年2月21日，马女士告诉潘女士，已向法院诉讼。那之后，潘女士又给马女士转了56.93元电费。

开庭时，潘女士并未出席庭审。

2025年6月30日，法院判决，原告深圳市千帆建筑工程有限公司（马女士为该公司负责人）与被告潘女士之间的案涉房屋租赁合同关系于 2024 年 12 月 31 日解除；潘女士应于判决发生法律效力之日起十日内腾退房屋，支付房屋占用费（计至 2025 年 6 月19 日为 16500 元，之后按 3300 元/月标准计至房屋实际腾退返还之日止），电费 137.31 元，押金6600元不予退还。

潇湘晨报·晨视频记者李姝 http://t.cn/AXWVFHwo