【#官方四天2次对房地产定调#】#二手房业主能接受市价出售了# 9月18日，国新办举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛表示，当前房地产市场出现了两个转变，一是供求关系发生了重大变化，二是市场进入了存量时代。这是短短4天内，官方第二次对房地产市场作出“存量时代”的定调。

张雪涛说，“二手房交易（占比）从2020年的27%提高到2025年的46%，今年前8个月，根据国家统计局的数据，二手房交易占比已经达到52%，超过50%就标志着房地产进入到存量时代。”

以广深楼市为例，9月以来，广州二手房成交流速也在加快。根据贝壳发布的数据，9月前2周，总共有近4万人次看房，不少小区的成交价也较底部有5%-10%的抬升。

深圳二手房的成交情况也在好转。乐有家研究中心数据显示，今年9月首周（8月31日-9月6日），其门店二手房签约量环比上涨超33%，看房量环比上涨超18%。

一位中介人士告诉@21世纪经济报道 记者，进入9月以来，很多开发商进行促销，不少二手房业主也开始随行就市，能够接受市场价出售。#存量时代楼市买现房是大势所趋#（@21世纪经济报道 记者：张敏，吴抒颖）http://t.cn/AXON5zPv http://t.cn/AXOa9CWY http://t.cn/AXONtsZv