经济下行期，最重要的是保住现金流，目前对于断供的，很多银行已经不再是一刀切的拿去法拍，而是可以有多种还款方式协商，有的甚至可以暂缓还款或者只还可以承受的金额，给贷款人一定时间的缓冲，房贷延长到40年就是为了减少当期的还款压力，增加当期可支配收入。

这次新政，修复的是购房人与开发商之间的信任，不是居民对收入增长和经济周期的信心，它降低了房地产继续失速的尾部风险，虽还不足以制造居民资产负债表重新扩张的动力，是一次房地产基础制度的重构。影响长远。

看空这次新政的占绝大多数，很正常，跟股市一样，亏钱的永远都是大多数。