本地还有多少购买力？
限购是保本地实际人口。道理是对的。但是，专家可能误认为，实际人口真的能买走越来越多的新货。[笑cry]。这个是开玩笑了。上班族熬到现在还没花头的人，能有多少潜力？[笑cry]。剩下的大多数是叼毛。没什么潜力了。
你不让外地人买，就不要再修了，修了卖不掉，你打算免费发吗？我先拿个号。[泪奔]
你一边修新货，一边不让外地有钱人买，那这些新货卖给谁？

以我的观察，大城市长期生活的人，要想通过上班支付现在的总价款，几乎是很难很难的。真正的大户是外地大老板。举个醉简单的例子，肥肥的新片厂，一晚上就芯出了上千个有实力的买家。你让他怎么买？
我大AA，一个IPQ就是五百套的购买力，你要不要？不要就算了。

专家可能会认为15%的首付非常优惠了。[笑cry]专家可能很久没有去街上走一走了。85%的袋款，有几个背得起？不可能的。
300万的老破小，45万上车，可能不算多。但是，袋款255万。30年，月供1.45万，再加一万生活费。专家疯了？可能吗？

小结，如果专家不想办法吸引大老板，大城市就不要再修新盘了，真的没那么多客户了。