还有4分钟，2026年8月8日零点开始，北北欢迎您，特指有首付的您。
这次定向放开的主要人群，是年轻家庭。他们要的刚需产品，主要是五环内老破小。远大新之前就解决了。
对于纺东来说，明天是周末，看房量应该有一个明显的提升。不管买不买，先看看总可以的。理论上来说，2003年前出生，已经在北北正常工作生活的人，到今天，基本满足北北社保一年的要求了。
因为2003年的大晓生是去年7月底参加工作的。到现在，正正好好已经一年了。这个时间点卡的非常精妙。基本都包括进来了。一点不浪费。[笑cry]

市场预判。
纺东一看，这么多客户，反复跳价，坐地起价的可能性是有的。一般的解决方法是用10-15个定金锁仓。北北的纺东跑不了。定金合同写的规范一点就好了。
由于一线城市的纺东，基本是置换，卖旧买新，很可能出现“倒逼跳价”的问题。即纺东想买的纺子涨了，他只能倒逼自己的买家也涨价。
毁约翻脸。我们小伙伴现在都知道，北北限购宽松了，但是有非常非常多的纺东，现在已经喝醉了，睡着了，他明天早上可能还不知道，糊里糊涂签了合同，一看亏了，然后会撕破脸。超过20万的利益面前，没有谦谦君子。解决办法是15-20个定金合同锁仓。
小区内的互相攀比。同一个楼，201室的李大娘卖了300个，我301的王大爷，楼层还好一点，只卖了280个，实在是意难平。
中介吃差价，肯定是已经明令禁止的。但是，花样翻新，防不胜防。
还有袋款批不下来的。现在首付是15%。但是，绝大多数人是袋不到300个以上的，这一点要注意。解决方法是，让中介请袋款经理先给你评估一下。