【#律师解读越来越多物业主动撤离小区#】#律师称物业仓促离场业主可索赔#7月20日消息，近两年多地出现物业公司主动撤场现象。去年底四川一处改善小区入住率不足三成、物业费收缴困难，多家头部物业实地评估后均不愿接手；今年6月河南伟兴物业尝试多种运营方式，仍因物业费收缴率不足10%无奈撤离。针对这一行业现状，陕西省彬泽律师事务所副主任，执业律师赵尚斌作出法律解读：1. 服务合同未到期，物业无权擅自撤场，私自弃管属于违约。物业退场需提前60天公示，完整移交设施、账目资料，不得中断小区安保、保洁等基础服务；2. 若物业仓促撤场造成小区设施损坏、管理失序，业主可起诉物业索要赔偿。遇到物业撤场，业主第一时间联系街道、住建部门申请临时托管，同步推进新物业选聘工作。@万维视频 http://t.cn/AX9LfRRl