万科物业正式官宣退出九溪江南、斌锋时代两大小区，不得不说这家物业是真懂文案营销，撤场公告写得满是温情，字里行间还透着委屈。
说到底根源还是小区物业费收缴率太低。行情好的时候，物业亏损还能靠地产补贴兜底，如今万科自身处境承压，再也无力持续贴钱运营。
而业主拒缴物业费也有各自的理由。曾经万科物业是业内公认的白月光，即便增值服务费拉高、整体收费高于市场均值，依旧广受买房人追捧。
可现在大家对物业费格外敏感，对配套增值服务的要求也水涨船高，期待拉满后，一旦服务跟不上，落差感便会成倍放大。客观来讲万科依旧是国内头部物业，也期待后续能调整模式，越做越好。