#2026届孟献贵民商法案例带学训练营# 【2026届主观题案例带写训练营219】2026年2月10日，甲因资金需求，将自有的M房屋出卖给了庚，并告知庚其已与乙订立房屋买卖合同一事。2026年3月10日，庚支付了全部房款并办理完变更登记，但因庚自3月12日出国访学，为期4个月，双方约定庚回国后交付房屋。2026年3月15日，甲未经庚同意将M房屋出租给知悉其卖房给庚一事的辛，租期2个月，月租金5000元。谁有权收取M房屋2个月的租金？请说明理由和法律依据。