#40年房龄老小区业主100%自筹千万重建#

浙江温州乐清虹苑小区完成浙江首例业主全额自筹原拆原建项目，这座1986年建成、拥有40年房龄的老牌商品房小区，因墙体开裂、常年漏水、无电梯车位，居住隐患突出，片区暂无拆迁规划，52户业主最终决定自主众筹重建。

全体业主全员签字同意，项目总造价1010万元，所有资金100%由业主承担，每户预缴20万元，后续按面积抽签选房、费用多退少补 。重建后楼栋加装电梯，实现一户一车位，原有两房户型升级为三房，套内空间小幅扩容，目前拆除施工已经启动，预计次年6月底竣工交付。该模式仅由政府提供政策支持，成为老旧小区自主更新的典型范本。
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