东京买房硬核准则|核心刚需地段_新浪新闻

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老居6

26-07-02 15:52

2026东京买房硬核准则｜只挑核心刚需地段不踩坑 http://t.cn/AXoGmKUJ

发布于日本

郁酸：

这个月开始看房后，得出了一个结论：当今时代，非刚需，不买房。 1. 房子的物理寿命属于建筑学，金融寿命属于银行。一套住宅或许能够使用50年以上，但在中国当前的金融体系下，20年房龄就是斩杀线。剩余尴尬的30年，主要盈利在于租金，但跑不过其他任何金融产品，且还要考虑illiquid的烦恼。与此同时

2026-06-08 10:32:12

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田涛：

#DeepSeek回答要不要买房#问了下理想同学现在宁波是否适合买房，给到的答案还是很真实的。 -首套房首付比例降至15%、房贷利率3.1%、契税优惠覆盖至140㎡以下，叠加落户政策放宽，显著降低购房门槛。 -刚需群体还是较好窗口期，建议优先选择核心城区成熟地段。（正好我自己选的区域，商圈+学区） -非核

2025-02-21 12:39:12

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财班张张：

#微博智搜热点创作大赛# 上海楼市未来走向 1，短期回暖，长期承压； 2，核心地段刚需房和改善房扛跌，豪宅和远郊存在补跌风险； 3，自住可买，投资需慎重； 4，选择政策窗口期入场；除第二条外跟我的判断相差不大，刚需房不管是核心区还是郊区，未来压力都会很大。 #买房万事通#

2025-02-21 22:05:42

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美ye：

手头上有现金流不投资都没关系，只要不买房多半不会过得太差。毕竟未来除了北上深核心地段的非刚需改善房保值之外，其余房子价格都会慢慢跌下去的。到时候的房子只有居住价值，很难脱手。

2026-06-21 17:54:02

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风中的厂长：

昨天好多网友问我房子的事情。现在大家都比较纠结。有的房贷压力大。有的手上多余的房子担心掉价，有的想置换。我觉得有几点，必须说说： 1.这几年应该减少负债，如果因为房子背负太大的压力，该卖则卖。 2.炒房时代过去了，别再对此抱有幻想。最多是核心地段坚挺一点。 3.品质生活才是刚需，买房最

2023-10-13 16:20:19

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