🏙️东京墨田区｜2.38亿日币拿下一整栋，既能收租又能自用！

最近又拿到一套不错的一栋楼👇

📍墨田区緑四丁目
🚶菊川站步行9分钟
🚶锦糸町站步行12分钟
三条线路可利用，去东京站、秋叶原、日本桥都很方便。

✨这套最大的亮点不是收益，而是使用自由度非常高。

✅ 土地122㎡，方方正正，商业地域
✅ 新耐震（1993年建），铁骨造4层
✅ 建筑340㎡，共6户+2个车位
✅ 检查济证书齐全
✅ 修缮已经完成，到手基本不用操心。

💡最吸引人的地方：

1-2楼约54㎡目前为空置状态，买家可以自由规划。

无论是自己办公、自住、做展示空间、员工宿舍，还是出租，都可以根据自己的需求安排，不需要等租约到期。

其余房间目前正常出租，
一边有稳定租金收入，一边还能保留自己的使用空间，兼顾现金流和自用需求。

💰售价：2.38亿日元（995万元）
📈现状收益率：4.23%

现在东京市区，能够兼顾”自用+投资”的一栋楼越来越少。
如果您正在找长期持有型资产，这类物件值得认真看看。

📩 可随时安排现场看房，欢迎私信咨询。