源滩麒麟荟和K101开发商以9000元/㎡底价成交，合信置业竞得东郊记忆39.43亩（都成新楼市）

今日下午，一宗位于东郊记忆板块、占地约39.43亩的商兼住用地进行拍卖，最终该宗地以9000元/㎡的底价成交，竞得者为成都市首信置业有限公司（合信置业集团）。

该宗地并非第一次入市，去年11月，这宗商兼住用地就已预告拍卖，起拍价9800元/㎡，但最终该地块因故终止。业界分析，较高的商业占比、须建设酒店等硬性指标是房企彼时放弃拿地的原因。

此番再度入市，起拍价相较于去年减少800元/㎡，为9000元/㎡，其余指标不变，容积率2.617，住宅占比为44-49%，建筑密度不大于40%。

此次的产业要求中提到：竞得者须在本宗地内建设总计容建筑面积不低于35100㎡的城市商业综合体，其中包含计容建筑面积不低于12000㎡的酒店一处。并且须确保宗地商业计容建筑面积中酒店部分须100%持有，持有比例部分在宗地出让年限内不得分割转让、销售。

地块为崔家店北三路以北、崔家店路以西、杉板桥路以东所围合而成的区域，一街之隔就是2023年的成华区红盘——凯德玖悦华章。地块交通较为便利，西北侧就是7、8号线理工大学站，1站地铁便可直达东郊记忆。

合信置业此前深耕成华区，近几年曾打造源滩麒麟荟、龙潭寺星悦广场等知名项目，其中最被人所熟知的，是目前二八板块在建的K101项目。#带你云看房##成都买房#