[doge]粉丝问我这个怎么户型怎么样？性价比高不高。

我说，第一，图面积需求，性价比很高。

第二，这套房，我看完户型，觉得可以继续往下杀一些价格。

第三，暗厅西照，典型的09年之前交房，07年之前开始销售的房子，暗厅从十年前就不值钱了，现在同理可证。

第四，暗厨无窗，直通阳台，属于半通风状态，属于典型塔楼设计，楼道必然公摊不小，所以，塔楼不值钱了。

第五，三卧朝阳，典型的老款设计，针对当时老年人居的需求，说白点，当时的宣传语就是，“有阳光的房子，适合爸妈补钙。”户型没毛病，毛病就是开门对卫，而且单暗卫像岗楼一样伫在全屋中间，应该改成衣帽间，否则风和水的问题，没人解决。

第六，这个户型最大的bug就是……缺角，既不是老破小几十万那么便宜，又不是新房那么规整，所以说……

除了图面积，图别的，性价比高不高，自己理解……还是那句话，图大面积，群居，自己住，合适。

[流鼻血]但是，不能既要又要还要，新房会贬值，二手会继续……

买自已的需求吧，人和人不一样。

如果问我，别说365万……

[允悲]265万，我都无法接受这种塔楼户型。

我觉得就是帮房主跑路。