【#中介称贷款利率2.8%实际成本8% #，“明白纸”破局贷款“糊涂账”】“过去企业只关注名义上的贷款利率，担保费、评估费、金融服务费这些附加支出到底有多少，根本算不清楚。”氢璞创能副总经理刘新刚告诉@21世纪经济报道 记者。

近年来，企业贷款利率持续下行。但需要明确的是，利率并不等同于融资成本。担保费、评估费、保险费……这些名目繁多的隐性支出长期藏在合同角落，企业往往直到放款后才能看清全部代价，导致企业实际承担的融资成本远高于贷款利率。

中行北京中银大厦支行客户经理深入了解企业需求后，使用综合融资成本计算器对中介方案进行了试算，结果令人震惊：中介口中“利率2.8%”的方案，叠加担保费、保险费、评估费、抵押登记费、金融服务费等多项费用后，综合融资成本高达8%，远高于银行正常融资成本。这些“看不见”的成本，如何解决？详见：http://t.cn/AXovxYeI