其实现在住宅是比较好的稳健投资

我这几年在住宅上亏了不少钱，但是我还是看好住宅的，尤其是现在。拿我所在的常州来说，现在一套高架环线80平左右的电梯15年-20年住宅的价格在60-80万元左右。
通常，这样的住宅，如果装修的稍微好一点，如果是两室一厅的话，可以租到2000块左右。也就是一年24000元。扣除空置和物业等一些手续，租到20000块一年是没问题的，只要你优选标的物。

甚至于在一些乡镇，比如我所熟知的顺园新村，这个租售比更高。

这意味着什么？

这意味着一套房子的租售比可以达到2.5%-3.33%，在全款买房的情况下，你不仅可以获得比存款更高的收益，也获得了房产增值带来的资产增值的可能性。
如果你有更好的能力优选标的，使你的收益率达到3%-4%左右，那你的租金收益会超过房贷。这意味着你有了上杠杆获得超额收益的机会。和融资融券是一个道理。

时代在变，赚钱的方法一直都没变，关键是你有没有眼光和能力选择对的标的物。看你有没有勇气在对的时间买对的东西，和卖对的东西。

在当下，买房和卖黄金都是需要勇气的，也需要眼光。

太阳底下无新事，赚钱的方法一直没变。猪也一直都是那群猪。所以穷者恒穷，富者恒富。