【卖房真的比买房要简单太多了】

但是，首先：

您得明白，这个市场上，冤大头并没有你想象中的多，认识到这个，卖房难度就会减一半。

在您卖房挂牌的前20天内，定价，卖房态度，营销手段更家重要。

这意味着，市面上，在关注你这个小区的买家，全部都会看过来。

也有可能，有买家正在意向谈判，你这个小区的某套房子。

无论是价格，还是房子本身的优点，比如楼层，位置，装修。

只要比别人多一点点优势，就有可能很快卖掉。

另外给到以下几个，卖房中着重需要规避的问题，希望对您的卖房有一些帮助：

一、不要和任何中介公司签署独家委托，广撒网，对你没坏处，要省事，就找个靠谱点的卖房单边代理。

二、不要相信什么美化卖房，帮你高于市场价卖的中介，别的冤大头能不能找到另说，首先你就是第一个冤大头。

三、刚挂牌时，是很重要的时间点，但往往很多人都会忽略掉，觉得先定个高价卖卖看情况，这是不明智的。

四、沟通一定要理智， 不要高高在上，不耐烦， 说两句就挂电话，这种情况，中介公司一般默认为你不诚心卖。

如何卖房，也可以参考以下两个博文。

不明智的卖房行为http://t.cn/AXwbdnCD

卖房公式操作http://t.cn/AXwbdnCe

祝各位卖房顺利。

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