当下房地产的问题，
过去是房价太高，造成广大群众买不起
现在的问题是旧新置换链条被斩断，55方老破小换同地段80方老破小，现在也没问题，但是80-90方老破小换同地段130的新房，就出了大问题，以杭州市区为例，80-90方老破小换同地段130的新房，就是200--250万换到700万，这里的资金换法，基本上只有少数突然大笔富裕的少数人能换得起

目前杭州600-800万新房，基本上都是富裕家庭为孩子购置，卖旧房置换新房的数量极少，少数是卖两套换一套