由业主取代物业来管理小区的，不可能干得比物业好[收到]我昨天还在想，我这物业还挺好的，东西坏了也修，也换，还翻新替换了新的公共娱乐休闲设施，楼道各处也没广告，环境干净又卫生又整齐，今天就看到业主群里在拉新群准备起诉物业的，因为他们拖欠物业费被物业起诉了，我目前看到的矛盾点是：1、房子买了没住，没交物业费，这是其一，这种一般也能协商吧。2、说物业干的不好的，理由集中在，物业午间休息被拍摄，保安夜间打瞌睡被拍摄，认为物业应该随叫随到 24 小时在线。 3、认为物业有额外商业收入没有分给业主，比如抬杆广告（目前也仅看到一个这个） 。我算是比较挑剔的人了，从我体验来说，我们物业公司不出名，但是管理真的是很不错，环境维护的很好，有事随叫随到，这都是客观存在的，没啥嫌的，1.5 元/平也还行吧，最近翻新了一些设施也是物业费里掏，真的差劲的物业公司完全没必要去翻新那些设施，也得看到人家的付出，你们那物业费多少钱？服务怎么样？