今天出来一个“实施居民购房贷款贴息政策的通知”。
我来具体解读一下。
首先，想要享受这个购房贷款贴息，需要同时满足3个条件。
1、“使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括使用新发放商业性个人住房贷款置换存量贷款；”
也就是只有新购房，且是新购买的首套房，才能享受贴息，存量贷款市场不受影响，购买二套房也不受影响。
另外，只要是首套房，不管是新房还是二手房，都满足享受贴息的条件。
2、所购住房建筑面积在120平方米以下（含120平方米）；
3、所购住房价格在150万元以下（含150万元）。
这两个条件，意味着这个政策，更多是用来惠及二三线及县城等住房需求，以及一线城市的小户型购房需求。
所以，这并不是一个普惠性质的政策，针对性比较强。
比如，现在有比较大需求的改善购房需求，就不包括在这次政策的优惠范围之内。
改善购房需求，一般会买大于120平。
有能力在一线城市买大户型的，也不在优惠范围之内。
所以，这次政策重点照顾的还是手头资金紧张，又有刚需购房需求的人，那么这次贴息政策，确实可以起到实打实优惠的效果。#购房贴息 150万##对居民购房实施贷款贴息##微博新知#