#多银行明确40年期房贷客户年龄限制#【上海多家银行明确：1991年前生人不能新办理40年期房贷】#多银行1991年前生人房贷不能40年#财联社9月3日电，日前，房贷可以贷40年的新政策引发各方关注。银行对于新购房客户已经可以按照40年贷款期限进行受理。
值得注意的是，多家银行表达了“贷款人年龄+贷款期限”不超过75年这一门槛。如果是新申请房贷，想申请40年期，那么贷款人需在35周岁之前完成贷款发放。这也意味着，如果按照这个标准，1991年以前出生的贷款人新办理房贷时，已经不能办理40年期的个人房贷。而如果是存量房贷，情况又有不同。由于贷款人年龄是指贷款发放时的年龄，所以如果当年发放贷款时客户年龄不超过35岁，还是可以将贷款延长至最高40年。但1991年前生人也不必着急，因为具体到各地支行执行时，标准可能会略有放宽。比如工商银行上海某支行就表示，标准是“贷款人年龄+贷款期限”不超过80年。此外，对于已签贷款合同还未放款情况，交通银行上海市分行则表示，在交易双方同意的情况下可进行重新审批。（齐鲁晚报、上观新闻） http://t.cn/AX0IO3Jf