李蓓重仓央企地产,单日净值暴跌9%。
说到地产新政,新政最大的不同并不是30年延长至40年,而是对期房的严监管,行业有望从“预售”为主转向“现房销售”为主。这条政策最大的好处就是,个人可以拿到房再还贷,不会出现烂尾,也不会出现地产商跑路的情形,对于个人是实实在在的利益;对于行业来说,风险敞口大幅减小,去杠杆明显。但是,对于地产商来说,需要更强大的资金流,利好杠杆率不高的大型央国企;但是,对于资金实力本就不强的地产商来说,却是致命一击,这将进一步加快行业出清,促进行业优势劣汰。
8月31日,地产股惨遭血洗,绿城中国暴跌18%,建发国际暴跌16%,中国金茂跌近16%,越秀地产跌13.6%,融创中国跌10%,华润置地、中国海外跌超9%,龙湖集团跌超7%。
这让高呼“地产机会十年一遇”的私募顶流、半夏投资创始人李蓓旗下的产品惨遭重击,其旗下标杆产品单日单日净值暴跌9.19%,仿佛是满仓地产遭血洗。这使得李蓓今年的投资回报再度来到-21.7%。
发布于 北京
