#贝壳董事长称规模驱动走到头了#【#18地二手房交易面积超新房#！贝壳总交易额一年来首次季度转涨，董事长彭永东：靠规模驱动的模式走到头了】8月21日晚，贝壳举行2026年度第二季度业绩电话会，贝壳联合创始人、董事长、首席执行官彭永东表示，“回头看过去两个季度，其实证明在边际效益已经极低的地方继续投入没有意义，仅靠规模驱动的模式走到头了，把不该做的停掉比多做几件事更重要”。

今年第二季度，贝壳实现净收入245亿元，经调整经营利润35.9亿元，经调整经营利润率达14.6%，同比提升8.5个百分点；贝壳平台二手房成交单量同比增长25%，整体GTV（总交易额）达9338亿元，同比增长6.3%，一年来首次转涨。

财报显示，今年上半年，贝壳二手房交易单量同比增长18.6%，增幅优于市场。不容忽略的背景是，同期全国二手房在新房和二手房交易总量中的占比达到50.4%，北京、上海、江苏、广东等18个省（区、市）二手房交易面积超过新房。从这个角度看，贝壳正是这一重大变化的受益者。http://t.cn/AXpI1vnW（每日经济新闻，泽塔）