#烂尾房 还贷款# 烂尾房业主的心声本质：开发商闯的祸，不该由无辜购房者背负房贷与生活煎熬。烂尾业主最真实的心声（如下）#恒大烂尾楼业主怎么办#

1、房子遥遥无期，月供月月不能断：房子停工烂尾，住不进去；但银行每个月照常扣月供。自己没有房子住，还要一边租房，一边偿还一套看不见的房子的贷款，双重生活压力。业主最大的委屈→错在开发商，为什么后果要无辜购房者来扛？

2、不敢断供，断供代价自己承担：心里想停贷，但是又清楚私自断供，征信变黑、被起诉、被强制执行。即便开发商犯错，普通购房者要承担信用污点，这是普通人最无力的地方。

3、赢了官司，未必拿得到钱：法律上有判例→可以起诉同时解除购房合同与按揭贷款，剩余贷款由开发商还给银行。但现实残酷→官司胜诉，开发商没有现金资产，判决只是一纸文书，执行不到财产，钱依旧拿不回来。

4、刑事判决可以惩戒实控人，但救不了当下的家庭：许家印重判、巨额罚金大快人心，但老百姓更关心→什么时候复工、什么时候交房、钱能不能退回来。追责是事后惩戒，不能立刻解决安居生存难题。

5、谁闯的祸，就该谁承担损失，不应该让购房者来兜底：业主诉求不是“白拿房子”，是希望→开发商挪用资金造成的窟窿，不该转嫁给普通买房人；预售资金真正锁死在项目，从源头避免楼盘资金被掏空。 http://t.cn/AXpb4gGr