#房东坐地起价逼走胖东来#【年赚一亿的店决然关停：别把商圈死掉的账算在企业头上丨中听】#附近摊贩称舍不得胖东来老店关闭#于东来宣布许昌生活广场店今年12月关停后，周边商户纷纷对着媒体镜头说出了担忧：开了21年旅馆的老板直叹气；在超市门口守了二十多年的缝补摊老刘直言五六成生意靠胖东来的客流；卖肉夹馍的郭姐说，每周二胖东来闭店休息，她就不出摊，这一条街都没人出摊。胖东来在，这条街就是活的，如果它一走，二十多年攒起来的人气、商圈、烟火气，可能说散就散。

这种担忧是实情。24年下来，这家店早就不是一家超市，而是整条街的发动机——客流是它带的，人气是它聚的，周边铺面的价值都是它抬起来的。它一走，伤的是一片。

但最近有一种声音，话里话外把矛头指向胖东来：说只顾自己硬刚，说年赚一个亿，忍一忍不行吗，说这一关，连累了周边那么多小商户。

这个账，算错了。

把胖东来逼走的是个别狮子大开口的房东。生活广场产权分散在几十位小业主手里，开业之初统一签约、平平稳稳十几年；2015年续租时经办人没按规矩统一签，一户一户零散签，租期不一、涨幅没上限。商圈越做越火，个别业主就趁续约坐地起价，租金涨到无法想象。这在经济学上叫敲竹杠问题：你投了24年的心血、客流、品牌，全沉在这块地上搬不走，房东认定你舍不得走，才敢一刀宰下来。当然，租金不是唯一原因——于东来也坦承，老店无地下停车场、通道狭窄、硬件老化，已达不到他定的国际一流品质标准，这同样是关停的公开理由之一。

年赚一个亿的店，说关就关。不是扛不住那点涨租，是不接受不公平不合理的要挟。如果一条街真的死掉了，责任在谁？是那些坐地起价的，不是拍桌子走人的。房东把下金蛋的鹅逼走了，不怪宰鹅的人，反倒怪鹅为什么不乖乖躺着下蛋？天底下没有这个道理。

胖东来关掉一家店，让个别房东付出了代价，也让所有人看见了房东经济的吃相。这不是不顾大局，恰恰是在为一个公平的商业环境出头、发声。

房东一刀敲下去，逼走的不只是胖东来，是整条街的烟火气。大店换个地方还能开，可更多的小商小贩小生意人呢？#胖东来将闭门店28个收银口排长龙# http://t.cn/AXN3t5Dm