#于东来回应关闭24年老店#

看了胖东来因房东涨租选择关店的新闻。

这个商场不是和商场方整租。

商场的业主更多是散户。

胖东来当初的工作人员是跟这些散户一家一家谈下承租权的。

从法律角度来说，不同的业主都可以有不同的主张，合理合法。

对胖东来来说，这就很难办。

作为承租方，不可能给第一个业主很高的租金，又给另一个业主很一般的租金。

业主之间互相比较，不满的情绪就会滋生。

作为大体量的承租方，胖东来希望业主之间的意见能统一，方便后续管理。

如果因为部分业主始终坚持高昂租金，导致胖东来撤出整个商场不再承租，而这个商场年代已比较久远，日后要找租客可能就难了。

亏不起的那一方是业主。

业主很难找到如此稳定的承租方。

之前身边就发生过这样的情况。

我家小区附近一个小餐饮店生意做得不错，是附近大家都比较推荐的小吃打卡地。房东觉得你生意做得这么好，房租就得涨一倍。

店家气得在隔壁800米左右重新租了地方做餐馆。

结果那个铺位空了一年半，最后只能降价才租出去。

所以我觉得，作为业主，你可以涨租，但涨租要符合市场规律，维持在一个可控的涨幅。对方生意好，不是你狮子大开口的理由。你应该庆幸自己的店铺生意好、不会闲置。这可能才是利益最大化的认知。