看到富贵哥@Plutus007 写的关于学区房的话题，挺赞同的。

怎么讲，“学区房“这个概念，其实早就在瓦解了，只是最近才显现的比较明显。
瓦解么，无非是2个原因：
一个是新出生人口在断崖式下滑。简言之，就是没有那么多的人，去上幼儿园、中小学、和未来的大学。
一个是教育的投资属性在剧烈下降。大多数家长们会更多的把教育当成“消费”，也更理性了，知道猛灌所谓的“优质中小学”，也没多大用。过多的投入，回报也不咋滴，那就拉倒吧。

随着新生人口的下降，在不远的未来，跟新生儿、学生相关的产业、部门，都会受到严重影响。

前几年拥有16家连锁幼儿园的老板@落花中的雅歌 分享过，
“2024年民办幼儿园为13.55万所，2025年一年减少1.47万所，2025现有民办幼儿园12.08万所。 全国平均每天60所幼儿园关停“。 ​
2026年了，这个数字应该更低了。

这个趋势，不仅不会改变，而且会越来越加速，范围也会从“民办园”扩展到“公办园”。

别说幼儿园了，中小学、大学也会如此。

看看发达经济体走过的过往路径。
我国的呆湾地区，
25年的新生人口才10万出头，不到11万。
呆湾的大学，早在20年前就已经倒闭了一大批了，现在更少。
事实上，只要你愿意上大学，你肯定是有大学上的。（顶级大学不在此列）
再说直白点，
只要你愿意花钱，肯定有大学想招你。
因为对大学来说，学生就是客户，就是甲方。对待甲方，它们恨不得跪舔你。

当然，咱们的大学，有制度优势，有普惠性，学费 占学校财政的比重也很低，学校肯定不会这么势利。
但是，学校总归是需要生源，需要人头的。
一旦没有了人头和规模，那学校的部门、职工也就没有必要存在了。

所以，再坚持一下，同志们。
你这几年生娃，等个15-20年左右，
就是学校们求着你了。。（开玩笑的）