【北京酒仙桥地块激战 中海总价近47亿 楼面价超8万摘得 】
‌北京朝阳区酒仙桥旧城区改建项目（1019-0013-1 地块）今天下午开拍，招商蛇口、越秀地产、建发房产、保利发展、中海新城、绿城中国‌等六家国央房企报名参加。该地块‌为纯住宅用地，起始地价37多 亿元‌，‌用地规模.31 公顷，规划地上建筑面积约 5.78 万平方米，‌容积率‌2.5，起始楼面价约‌6.44 万元/平方米‌。最终，中海新城以46.814亿元击退越秀、招商蛇口的“阻击”一举摘得，折合楼面价8.11万元/㎡，溢价率25.8%。这也是北京今年以来土地市场最贵的一块住宅用地。
该地块周边配套成熟，临近地铁 14 号线‌将台站‌与‌东风北桥站‌，商业配套包括颐堤港、久隆生活广场等。此前板块内高端项目“北京宸园”与“中海万吉玖序”销售情况已经得到市场购验证，网签价在每平米11万以上。
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