昨天一位咨询的粉丝在前几年济南房价高点的时候买了一套房——

粉丝是外地人，工作相对比较稳定，在济南买房子是全款买的。本来打算就是先买套房子，这样为找女朋友结婚早做准备。

几年过去了，房价降了不少。

现在就咨询我这套房子还要不要留着？

买的那套房子，是16年的房子，到现在房龄10年，未来一两年可能还用不上。

根据我的经验判断，这个房子可能两年时间还有10%的向下调整空间。既然他两年之内用不上，我是建议他卖掉。卖掉之后拿着现金一边找女朋友，然后一边观察市场。比如跟女朋友确定恋爱结婚的关系之后，根据两个人的工作地点再选择一套更适合两个人的房子，这样比较合理。

跟粉丝沟通的时候就聊起了买房，我说你只要是2023年买的房子，你又用不上，现在没有不赔钱的，400万左右的房子，赔个七八十万，上百万是比较正常的。

所以那个时候如果判断自己几年内用不上，就不应该买这套房子。

个人观点，仅供参考。