#江苏律师曝400多起租房案背后套路##四百多起租房纠纷三分之一是甲醛房#【见过四百多起纠纷，这位律师摸索出租房避“坑”指南】又是一年毕业季。有人说，毕业第一课，就是找房。因为缺少经验、着急落脚，不少年轻人会遇到“短租长签”、押金无法退回、住进甲醛超标的“串串房”等问题。很多“坑”在看房时并不明显，往往要等到合同签完、真正入住，甚至准备退租时才暴露出来。

那么，在租房的过程中，有哪些常见的“坑”？ 如果已经踩了“坑”，又有哪些办法可以帮助自己维护权益？江苏大陆律师事务所的民商律师余嘉依专攻租房纠纷，2024年7月以来，她接受咨询或案件代理的相关案件已有400多起。余嘉依认为，解决租房纠纷的关键，是把事实转化为证据。口头承诺要落到文字上，房屋状况和付款记录要及时留存。遇到问题时，理清合同和责任，再寻找合适的解决办法。

“但最常见的就是甲醛房，差不多占了我经手案子的1/3。之前有个案子，房子装了新风系统，24小时开着空调，月租也比较贵。租客租房时，没有闻到异味，住久了之后，鼻炎一直没好。后来，他们做了甲醛检测，发现超标。”余嘉依提到。
本期“非标准答案”，我们和余嘉依聊了聊租房中常见的风险，以及在遇到纠纷后，租客该如何维权。 http://t.cn/AXKERhDo