#大批中产爆买香港豪宅#【[话筒]香港豪宅成交金额创31年来新高】#香港豪宅成交额创新高#
当内地楼市还在缓慢复苏，一大批中产阶层以上人士已经举资抄底香港楼市，爆买香港豪宅。
据香港中原地产研究部数据，2026年上半年，香港总价2000万元以上的一二手私人住宅登记2372宗，总金额1113.18亿元（港元，下同），登记金额创1995年下半年度以来的半年度新高。

与此同时，香港楼市整体已经触底回升，为中国楼市复苏树立标杆样本。
上半年，香港整体楼宇买卖登记录得49955宗，总值4102.89亿元，宗数创2021年上半年50336宗后的5年新高，金额创2021年下半年4433.97亿元后的4年半新高。

回看1995年下半年度以来的数据，香港总价2000万元以上的一手私人豪宅，至2026年上半年共登记29397宗；二手私人豪宅登记31633宗。
经历了2022年、2023年的低谷期，香港楼市自2024年“撤辣”后逐渐复苏，更在2025年下半年起强劲反弹。
数据显示，在2022年至2023年的四个半年度，香港总价2000万元以上的一手私人豪宅登记量在360宗至636宗之间；但从2024年上半年起，飙升至957宗。到2025年下半年，更冲高至1056宗，今年上半年亦达到1195宗，在过去31年里的半年度中排名第三。

综合一二手总价2000万元以上的私人豪宅来看，2026年上半年共录得2372宗，总值1113.18亿元，创下自1995年下半年以来的31年半年度历史新高。

在过往31年里，香港总价2000万元以上的一二手私人豪宅登记金额只有两个半年度超千亿元，上一次是2021年上半年（1050.98亿元）。登记宗数方面，则创历史次高（仅轻微低于2018年上半年的2383宗）。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，今年上半年，香港总价超2000万元的二手私宅交投大升逾四成，带动二手宗数比例重返五成水平。随着楼市向好，楼价升势持续，豪宅市道气氛旺盛，加上内地买家偏好高端物业，刺激整体豪宅买卖上扬，登记量连升3个半年度共94.3%。

至此，在今年上半年，总价2000万元以上的一手及二手私宅登记宗数及金额已达2025年全年的75.1%及68.4%，预计全年有望追平2021年全年4366宗及1971.01亿元的历史高位。