【#深圳租房成交量迅速攀升#】随着2026年毕业季如期而至，大批高校毕业生涌入深圳，租房市场成交量迅速攀升。深圳租房市场在6月最后一周成交量环比增长29% ，创下年内单周新高，这一火热态势延续到了7月。

据贝壳研究院数据显示，7月深圳租房市场成交量前三仍为龙岗、南山、福田，但需求呈现向外围扩散趋势，龙华、坪山、光明等地成交活跃度同比提升。龙岗凭借低租金和多样化户型吸引近六成租房者，南山、福田则因通勤便利和办公集中成为职场新人首选。

成交量涨的同时租金结构也在往上走，高价位段租赁占比的持续提升，是近年来深圳租赁市场的长期趋势。乐有家研究中心数据显示，2026上半年月租8000元以上的租赁成交占比达到12.5%，较2025年提升1个百分点，较2021年提升近3个百分点。其中10000元以上占比6.4%，较2021年提升1.4个百分点。