#神仙物业撤场业主们慌了#
一、事件始末：从高光到黯然退场
1. 物业的“神仙服务”
接送辅导：物业安排专人每日免费接送200余名学生上下学，并聘请持证老师为60至80名孩子提供课后作业辅导。
养老关怀：聘请持证护士定期为小区老人免费测量血压、血糖。
设施改造：修缮荒废多年的喷泉，协调打通5分钟上学通道，自费建立图书室和辅导室。
节日心意：六一儿童节为300多名孩子准备水杯作为礼物。
2. 撤场的直接原因
收缴率极低：小区入住1550户，按时缴纳物业费的仅百余户，收缴率不足10%。
收费标准：物业费为一楼0.9元/㎡，二楼及以上1.0元/㎡，别墅2.5元/㎡。
亏损加剧：公共水电能耗需持续垫付，老旧小区维修成本居高不下，增值服务月支出数万元，项目长期大额亏损，企业无力维持。
3. 撤场后的反转
物业体面离场：6月28日正式发布撤场通知，承诺全额退还未到期物业费，并将自费添置的路灯、辅导教室物资、桌椅书籍等设备悉数留给小区。
业主措手不及：物业撤场后，小区垃圾无人清运、环境迅速恶化，生活品质急剧下降。
二、后续进展与各方反应
业主联名挽留：超85%的业主签字表示愿意缴纳物业费，自发撰写感谢信、拉横幅，恳请物业回归。
补缴被拒：部分业主前往物业办公室主动缴费，但工作人员表示不再收取。
社区介入：龙湖街道物业办已介入，社区正在协调处理此事。
历史顽疾：该小区此前已更换过六七家物业，均因收费困难退出，形成了“欠费—服务差—更多欠费—撤场”的恶性循环。 http://t.cn/AXKUknGT