IVE安宥真“18亿市值差价”大发…中签市价40亿韩元的“DH方背”公寓（国平户型）

据悉，IVE成员安宥真在首尔瑞草区方背5区重建项目DH方背的一般分售抽签中成功中签。
据房地产行业10日消息，安宥真中签了将于今年9月交房的DH方背一般分售抽签。

原本DH方背用于抽签制分配的房源约有215套。由于抽签房源数量相当可观，再加上虽然适用分售价格上限制度，但没有必须实际居住的义务，因此外界普遍预测会吸引大量申请者。
虽然普遍认为只有认购积分达到70分以上的申请者才有较高的中签机会，但在江南三区和龙山区等投资过热地区，按照规定，60㎡以下户型有60%、60～85㎡户型有30%、85㎡以上户型有20%采用抽签制分配，而安宥真正是在这部分抽签房源中中签。
抽签房源中，75%优先分配给无房家庭，剩余25%则由第一轮未中签的无房家庭与拥有1套住房的人共同竞争。

因此，目前还无法确认安宥真是否会亲自入住该公寓。

DH方背于2024年8月正式开始销售。当时的分售价为：59㎡：最高约17.025亿韩元，84㎡：约22.43亿韩元，101㎡：约25亿韩元，114㎡：约27.62亿韩元。考虑到今年4月84㎡户型曾以36.9295亿韩元成交，短短两年多时间房价已上涨超过14.5亿韩元。
目前，84㎡户型的挂牌价已达到约40亿韩元。如果安宥真抽中的是84㎡的一般分售房源，那么理论上有望获得接近18亿韩元的市价差。

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