#案件速递# 【#买房十年卖家拒不过户#，法院：擅自抵押已售房屋判赔4万】2015年签合同卖房，买家装修入住近十年，卖家拿到房产证后不配合过户。买家一纸诉状告上法院，要求卖家履行过户义务并支付违约金。在庭审中才发现，卖家竟悄悄将房子抵押给银行，为儿子儿媳贷款作担保。近日，崇左市中级人民法院对这起房屋买卖合同纠纷案作出终审判决，维持一审判决：卖家协助买家办理过户手续，并支付违约金4万元。http://t.cn/AXKhLGhs（崇左市中级人民法院）