#小区物业被赞神仙物业却突然撤场##律师说法# 这家物业是“神仙物业”，不仅免费接娃放学，还帮老人免费体检， 还聘请专业老师辅导作业。业主普遍夸好，但再好的物业也经不住人性的弱点——白嫖。

物业入驻金秋乐园小区3个月以来，小区物业费收缴率过低，公共水电能耗垫付资金缺口持续扩大，加之小区建成年代久远，公共设施维修维护成本居高不下，项目长期处于大额亏损状态，企业已无力维持小区物业服务运营成本。

说到底，小区“白嫖党”太多，没有一个业主说物业的坏话，但就是很多业主想白嫖。

其实，哪里都是。物业服务差，所以拒交物业费，要求换物业公司，这些都是借口而已。不想交物业费的业主，换了物业公司，“神仙物业”，还是不想交的。诚信的人学无赖容易，无赖的人学诚信很难。

对无赖业主，我看最好的办法就是断水断电断电梯。对无赖有时就得上不讲武德的手段。道理是说给讲道理的人听的，不讲道理的人说理是没有用的，硬手段才管用。#庄律说法#