#京东7.5亿港元买香港学生宿舍#【京东集团旗下公司7.5亿港元收购香港油麻地学生宿舍物业】#京东出手香港房产#远东发展（00035.HK）7月6日公告称，京东集团旗下公司 JD Fabulous Development XI Limited 拟以初步购买价7.5亿港元，收购 Charter Joy Limited 全部已发行股份。目标公司主要持有一项位于香港油麻地的物业，该物业正由酒店客房改装为学生住宿单位，预计于2026年下半年完成全部改装。

根据协议，交易完成后，远东发展旗下管理公司 DHI Hotel Management HK Limited 将继续作为项目管理人，管理及运营该物业，将其用作学生宿舍，为期三年，并向目标公司提供每年4500万港元的保证收入。

换言之，京东买下资产后，远东发展仍将在三年内负责运营，并给予买方最低收益承诺。据21世纪经济报道记者统计，以7.5亿港元的物业协议价值核算，该保证收入对应年化收益率约6%。（每经综合） http://t.cn/AXolY3gM