在出生人口逐渐下降的同时，能够吸引人口的城市才是未来最有希望的城市，有人才有消费，才有资金的流动，才能揾钱。画重点: 揾钱，揾钱，揾钱! 如果没有预测错，未来15年，广东地区会再次成为中国经济的火车头。房价，租金，工资，消费水平都会稳步回升。尤其是房价，短期看金融，中期看地段，长期看人口。在过去二十年多的时间里，只有广东地区孕育出了四大民营地产巨头，但是近5年内，全部摧枯拉朽了。然而他们的垮台居然没有拖垮广东的经济，这得益于广东前十年产业布局的改变，它一直在推动产业升级，随着AI，物流，新能源汽车和高端智能产业的蓬勃发展，广东经历十年的转型阵痛后，又一次把握住了发展风口。总的来说，我一直认为广东的经济发展是全国最健康的。