我不认为“房价会永远涨”，但也不认为“现金为王”能持续很多年。

纸币的价值，是会随着时间和政策被稀释的。死死攥在手里，可能会被雨水泡烂。而房子是硬核需求，尤其是人口净流入多的城市核心地段的房子。

房价下跌周期其实也很适合置换。你卖掉的房子跌了，你想买的房子也跌了。甚至因为改善型、学区型的房子往往更抗跌，而老破小、远郊盘跌得更猛，在这个阶段，你手中的房子和目标房子之间的差距，可能反而在缩小。

当资产价格跌到足够便宜，当恐慌情绪逐渐平复，那些沉淀在堰塞湖里的天量货币，迟早会像洪水一样倾泻而出。你会发现：纸币真的只是纸做的，而房子永远是房子。