【宇树科技IPO在即！杭州这个区，“平均每平方公里超1家上市公司”！科技新贵进入楼市，业内：钱塘江两岸，都有高科技企业人才去买房】7月2日，证监会同意宇树科技首次公开发行股票并在科创板上市的注册申请，这意味着“人形机器人第一股”距离正式挂牌上市只差“临门一脚”。 

上市后，宇树科技对应整体估值约420亿元‌，部分获授股权激励的员工将身家倍增。这是一场延迟满足的财富效应，员工手中的股票还需要3年—5年才能变现，但宇树科技所在的滨江区的产业价值，从不等待。

从2014年GDP（国内生产总值）不足700亿元，到2025年突破3000亿元；从一片农田到每平方公里拥有一家上市公司；从“杭州高新区”到“中国数谷”——滨江区用约十年时间，完成了一场区域的能级跃迁。

 “这类土地出让，体现了滨江区对企业的吸引力在持续增强。”杭州贝壳研究院院长上官剑说，“很多像宇树科技这样的企业，都是在这片土地上一步一步发展起来的。整个滨江区72平方公里的土地上有70多家上市公司，平均每平方公里超过一家上市公司，就是产业的厚度。”

“钱塘江两岸，都有滨江区这些高科技企业人才去买房。”锦川源项目负责人毕研奎介绍说，“科技和互联网新贵们置业首先考虑区域内，但区域内新房供应较少，刚需和改善型购房者在考虑二手房之外，还会外溢到其他区域”。（http://t.cn/AXofYitv每日经济新闻，泽塔）