以前杭州市中心老破小，单价能比郊区次新房贵出快一倍，现在两边价格，都快贴一块儿了。
哪怕是武林广场半小时通勤、地铁口的次新房，价格跌得都还算稳住；
反观老破小，早年靠地段堆出来的溢价，基本跌没了，远郊次新之前的虚高泡沫，也在挤水。两边价格慢慢往中间靠拢。
现在定价，早就不靠单纯地段说了算，地铁便利+小区品质才是硬标准。
发布于 浙江
喝红茶房日志
以前杭州市中心老破小，单价能比郊区次新房贵出快一倍，现在两边价格，都快贴一块儿了。
哪怕是武林广场半小时通勤、地铁口的次新房，价格跌得都还算稳住；
反观老破小，早年靠地段堆出来的溢价，基本跌没了，远郊次新之前的虚高泡沫，也在挤水。两边价格慢慢往中间靠拢。
现在定价，早就不靠单纯地段说了算，地铁便利+小区品质才是硬标准。