今去泛海踩盘了，顺道见了两个专门做豪宅的小伙伴
后期会以访谈的形式，剪辑出来1分钟的短视频

说一下泛海国际的最近成交和在售房源
两居全部临街，但设计成两厅两卫
最近成交7层1210万，包含50万车位，裸房价1160万
所以现在1150万是泛海入门价格，而且现在两居库存充足，可挑选

三居临街楼栋主要分布香海园4/5/6号楼和碧海园5/6/7号楼
成交价格在1550-1600万
现在临街次顶层在售房源，报价1680万，价格还有空间，具体可私信

三居不临街分布在香海园、碧海园后排，樱海园和兰海园
最近成交是4月份香海园顶层197眼镜户型1720万
现在在售的碧海园后排高层，报价1800万

四居则分布楼王，或者是不临街的位置
最近成交樱海园8层256平四居2080万还带一个车位，裸房价2030万
现在在售的樱海园251平高层四居，报价2100万，价格也是可谈的状态

总之，泛海国际的两居、三居和四居目前都拥有高性价比
容积率1.5+18层小高层+全石材外立面+南侧全落地窗
不过，依然有物业老化、得房率80%、功能性不强的问题
但法拉利老了，依然是法拉利，朝阳公园依然是朝阳TOP1的豪宅圈

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