私宅拍卖就这样，每次都几十个人，激烈的很。

最近一年，深圳的法拍私宅，数量是明显多了起来，很多个特点，不知道大家看不看的懂，我先把特点列给你们。

1.99%的私宅，都是外地法院上拍，且几乎都是小地方的小法院。
2.上拍价格，单价都是几千元一平，远低于市场价。
3.私宅上拍基本都是空置腾退状态上拍，任你上门看房。
4.几乎每套私宅，都是全城居间热推。
5.最终成交价，都高于市场价。

结合这些特点，大家看得懂，深圳的小产权房法拍，有啥比较明显的道道了吗？